3facher Baugutachter aus Bad Liebenzell (Calw), überzeugt in Stuttgart seit Jahren als „Baupfuschjäger“
Baugutachter als Bad Liebenzell schon vor Jahren in Stuttgart (bundesweit) durch TV Sendungen bekannt geworden:
Das seit 2007 gegründete Bausachverständigenbüro hatte im Jahre 2009 die ersten Einladungen zu TV Produktionen zum Thema „Baupfusch“ erhalten und als Technischer Berater vor der Kamera gestanden. Hier mal ein Überblick: Spiegel TV, We are a family, Explosive Weekend, Achtung Kontrolle und Baupfusch „Familie in Not“
Nicht nur vor der Kamera ist die überdurchschnittliche Sachkunde auf dem Sachgebiet (Baupfusch) in weit gefächerter Art dem Zuschauer vermittelt worden! Die Fähigkeiten, die Vielzahl der möglichen Schadensfälle je Bauart schnell und sicher zu erkennen und zu bewerten sind besonders erwähnenswert. Die besondere Aufgabe als Sachverständigen für „Schäden an Gebäuden“ mehrere und möglicherweise unterschiedliche Schadensursachen und Gewerke-Überschneidungen hinsichtlich der Ursachen des Schadensfalles und resultierenden Schadensabläufe, deren Auswirkungen und Zusammenhänge zu kennen, die konstruktiven Zusammenhänge zum gesamten Schadensumfang sicher zu deuten und auch für den Laien verständlich zu erklären ist für den Baugutachter und Inhaber des Bausachverständigenbüro aus Bad Liebenzell (Calw) selbstverständlich.
Baugutachter für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz und Bausanierung ist häufig in Stuttgart und Umkreis als Baugutachter tätig. In der Funktion als „Baubegleiter“ zwecks „Baubegleitung“ erfolgt die Bauqualitätssicherung für Neubauten. Aufgrund der zahlreichen Baumängelfeststellungen seitens des Baugutachters wurden unzählige Baumängel an Ein-u. Zweifamilienhäusern festgestellt, dokumentiert und gerügt. Die größte Bauschadenssumme ist mit ca. 860.000 an einem Einfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach aufgrund der Feststellungen des Baugutachters durch einen gerichtlich bestellten Sachverständigen bestätigt worden. Allein die Verfahrenskosten beliefen sich auf ca. 120.000 € während eines 6 Jahre langen Prozesses. Dieser traurige Schadensrekord zeigt deutlich, dass man auch trotz Architekten nicht vor Baupfusch geschützt ist, wenn man baut.
Zertifizierte Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Sachverständiger SV für Bautenschutz & Bausanierung (EIPOS) in Kooperation mit der IHK-Dresen am Europäischen Institut für postgraduale Bildung GmbH - Ein Unternehmen der TUDAG Technische Universität Dresden AG – seit 2004. Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung von Gebäuden durch die (DESAG) – seit 2017.
Ratschläge vom besagten Baugutachter mit Sitz in Bad Liebenzell:
Bauherren aus Stuttgart – So kann man Prozesskosten durch Baupfusch minimieren!
„Hausbesitzer, Hauskaufinteressenten oder zukünftige Bauherren/in sollten sich rechtzeitig Gedanken über die Vorteile einer Bauherren-Rechtschutzversicherung machen und das Risiko richtig absichern. Egal ob man eine Immobilie baut, kauft, umbaut oder saniert, wenn es zum Rechtsstreit kommt, dann folgen meist hohe Prozesskosten, welche nicht selten fünfstellig ausfallen.“
Baukosten in Stuttgart steigen kräftig - Bauherren müssen großzügig rechnen
Bei der Realisierung des Eigenheims, muss neben den „Reinen Baukosten“ auch die unvorhergesehene Zusatzarbeiten und Kosten für Außenanlagen gut geplant und einkalkuliert werden. Zudem sind die finanziellen Belastungen durch Nebenkosten, Architektenhonorare, Steuern sowie Finanzierungskosten (Bereitstellungszinsen) unbedingt zu berücksichtigen!
Die Erfahrung der letzten 5 Jahre (2013 – 2018) haben gezeigt, dass Bauherren/innen aus Stuttgart / Umgebung seit Jahren über deutliche Preissteigerungen leiden. Häufig werden jedoch missverständliche Angebote als Auftrag unterschrieben, weil diese Angebote günstig erschienen. Die böse Überraschung kam dann in der Regel mit Nachtragsrechnungen oder Streitigkeiten bezüglich des vertraglichen Bau-Sollzustands.
Stuttgart Bausachverständiger Baugutachter Stefan Klaus Ritter für Stuttgart - Hilfe bei Bauschäden, Baumängel, Baubegleitung, Baubetreuung, Hauskaufberatung, Immobilienbewertung, Pforzheim, Calw, Esslingen, Ludwigsburg, Sindelfingen, Böblingen, Filderstadt, Herrenberg, Nürtingen, Kirchheim, Tübingen , Schorndorf